Ferienhaus Gemütliches Ferienhaus in Warns mit nahegelegener Wiese (60982)

Gemütliches Ferienhaus in Warns mit nahegelegener Wiese

Dieses behaglich und funktionell eingerichtete Ferienhaus liegt in einer Entfernung von nur 150 m vom Ijsselmeer, direkt im friesischen Ort Laaksum (Warns). Die Ferienwohnung ist der achte Teil eines umgewandelten Bauernhofs und ist gänzlich frei stehend am Rande des Ortes, mit freier Aussicht bis an den Horizont. Das Haus liegt in einem Gebiet, das zu einem Naturpark mit einem großen Vogelschutzgebiet erklärt wurde. Sie können hier unbegrenzt wandern, Fahrrad fahren oder Touren mit dem Auto machen. Das Ijsselmeer mit dem Hafen von Laaksum liegt auf der anderen Seite des Deichs, in einer Entfernung von nur 150 m. Die friesischen Seen sind nur 3 km entfernt und die Wälder von Rijs und Gaasterland finden sich 5 Kilometer weiter. Geschäfte und Restaurants kann man in Stavoren (5 km) finden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und es können viele Ausflüge geplant werden. Zu empfehlen ist ein Besuch der friesischen Städte Stavoren, Hindelopen und Workum (Jopie Huisman Museum). Für Kinder ist der Sybrandys-Kinderpark in Oudemirdum ein Tipp oder Sie unternehmen eine Bootsfahrt zum Freiluftmuseum in Enkhuizen.

Parterre: (Wohnzimmer(TV(Satellit), Ofen(Holz), DVD-Spieler, Stereoanlage), Wohnküche(Kombi-Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), Schlafzimmer(Etagenbett, Doppelunterschiebebett), Badezimmer(Dusche, Waschbecken, Toilette)) In der 1. Etage: (Schlafzimmer(Doppelbett, Kinderbett)) Eingangshalle, Wirtschaftsraum(Hochstuhl, Hundekorb, Hundeschale), Garage, Heizung(Zentral), Innenhof(alleinige Nutzung), Garten(alleinige Nutzung, umzäunt), Gartenmöbel, Grill, Parkplatz, Sandkasten

Tipps vom Eigentümer:
Über das Haus:
Das Haus ist die zurückliegende Hälfte von einem Doppelhaus. Est ist ein ehemaliges Fischerhaus. Durch die versetzte Bauweise und Lage am Dorfrand gibt s in alle Richtungen freie Aussicht. Das Ijsselmeer mit dem Hafen von Laaksum liegt an der anderen Seite des Deiches in 150 Meter Abstand. Das Häuschen befindet sich in einem als Landschaftspark ausgewiesenen Gebiets. Ein ideales Gebiet für endlose Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge mit dem Auto. Im Ijsselmeer kann man schwimmen, wind- oder kitesurfen oder angeln. Die Friesischen Seen und der Wald von Rijs sind jeweils 3 km entfernt. Bekannte Friesische Dörfer wie Stavoren, Hindelopen, Workum befinden sich alle in einem Radius von 10 km.

Die Umgebung:
In der Region finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten für Ausflüge. Im Wohnzimmer finden sie eine Menge Informationsmaterial zu den Möglichkeiten (nach Gebrauch bitte wieder zurücklassen). Ein Besuch von Stavoren, Hindelopen und Workum (das Jopie Huisman Museum) ist absolut zu empfehlen. Der VVV (Touristeninfo) am Hafen in Stavoren kann ihnen hierzu mehr und aktuelle Informationen geben. Für Kinder ist der Sybrandys Kinderpark in Oudemirdum (5 km) sicher ein schönes Erlebnis oder eine Bootsfahrt von Stavoren zum Freiluftmuseum in Enkhuizen. In der weitläufigen ländlichen Umgebung können nach Herzenslust Radtouren oder Spaziergänge machen. Auch die Wälder bei Rijs (5 km) eignen sich für schöne Spaziergänge.

Das Haus hat Zentralheizung und einen Kaminofen. Holz für den Ofen ist in der Umgebung käuflich, z.B. bei Fixet in Balk oder Coop in Stavoren. Der vorhandene Holzvorrat ist ausschließlich für den Privatgebrauch. Es gibt WiFi, der Code ist Laaksum28@, die Anschlusskennung ist Het Achterend.

Es gibt eine Musikanlage mit I Phone/I Pod Eingang. Der HD Satellit Fernseher bietet alle gebräuchlichen Kanäle in Niederländisch und Deutsch. Auch ein DVD Spieler und Videorecorder sind vorhanden. Das Bild des Decoders (Satellit, kleine schwarze Box auf dem DVD-Player) können durch Klicken auf die schwarze Fernbedienung des Satelliten auf "STB" dann geht das rote Licht weg und es erscheint ein grünes Licht und blaues Text der Decoder, der angibt: "BOOT". Der Decoder erkennt Kanäle, die Zeit in Anspruch nimmt. Dann auf dem TV (Samsung Fernbedienung) drucken mit dem roten Ein- / Aus-Taste und dann die Taste "Source" und dann auf HDM / DVII Satelliten (und wieder warten). Für DVD und Video drucken Sie dann auf Source-DVD. Um zwischen DVD und Video zu wechseln, muss die rechte Maustaste eindrücken in die Black Box hinter dem TV. Es gibt diverse CD’s, DVD’s video’s und Spiele im Haus zur freien Verfügung, aber natürlich zum Verbleib dort.

In der Küche gibt es eine Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Nespresso und Geschirrspülmaschine. Bitte füllen sie die verbrauchten Vorräte wie z.B. Kaffee, Filter, Tee, Geschirrspültabs, Müllsäcke u.s.w. wieder an. Es gibt eine Terrasse mit Möbeln, loungeset und picknick tisch, BBQ, umzäunten Garten, und einen Hektar privates Weideland.

Handtücher, Bettzeug, Trockentücher (es gibt eine Geschirrspülmaschine) müssen selbst mitgebracht werden. Es gibt 1 und 2 Personsdeckbetten und extra Decken. Im Schlafzimmer oben steht ein 2 Personenbett und ein Kinderbett, im Schlafzimmer unten ein Doppelstockbett und ein Doppellbett. In den dritte Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett.

Einkaufen: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sie in Stavoren (5 km), hier gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Getränkehandel u.m.

Fahrrad(Vermietung): Bakker Fietsverhuur, Smidstraat 16, 8715 HS Stavoren, 0514-681288

Angeln: In den umliegenden Kanälen und Gräben kann man gut angeln (Laufabstand). Auch im IJsselmeer (rundum den Hafen und den Hafenpieren) wird viel geangelt. In der direkten Umgebung liegen die Friesischen Seen. Denken sie bitte an die benötigten Dokumente, VISpas oder Wochenerlaubnisschein, zu bekommen beim VVV oder Angelsportgeschäften. Der Deutsche Angelschein ist nicht gültig

Segeln: Sie können Segelboote mieten um auf den Friesischen Seen zu segeln: Segelschule de Morra in Hemelum, tel: 0514-581700

Schwimmen: Schwimmmöglichkeiten in Hausnähe bietet das Ijsselmeer. Ein Stück weiter am „Rode Klif“ (2km Richtung Stavoren) gibt es einige kleine Strände.

Haustiere: Haustiere sind erlaubt, aber am Ende sind deren Spuren zu beseitigen und darauf zu achten das Hunde die Schafe in Ruhe lassen. Bitte lassen sie Hunde nicht auf Betten und Sofa! Max 2 Hunde.

Der Mieter verpflichtet sich eventuellen Schaden zu vergüten oder wieder herzustellen oder herstellen zu lassen für den er verantwortlich ist. Diese Verpflichtung gilt auch für Schäden auf dem Grundstück oder zur Verfügung gestellten Dingen. Der Mieter verpflichtet sich Um wohnende nicht zu stören oder zu behindern.

Mietperioden (wenn nicht anders vereinbart):
Eine Woche: Freitag 16.00 bis Freitag 10.00 Uhr
In der Woche: Montag 16.00 bis Freitag 10.00 Uhr
Langes Wochenende: Freitag 16.00 bis Montag 10.00 Uhr
Wochenende: Freitag 16.00 bis Sonntag 20.00 Uhr

Notfälle: In Notfällen die 112 (Feuerwehr) anrufen. Bei Notfällen die das Haus betreffen bitte (auch) den Eigentümer benachrichtigen: 06-25091498.

Ruhestörung: Es ist nicht erlaubt Anwohner in oder außerhalb des Dorfes zu stören oder zu behindern. Falls es Beschwerden in dieser Richtung gibt, werden wir sie darauf ansprechen und gegebenenfalls von einer zukünftigen Vermietung ausschließen.

Reparaturen: Der Mieter ist verpflichtet Gegenstände die durch sein Zutun beschädigt sind zu reparieren (oder reparieren zu lassen) oder zu ersetzen. Bei größeren Schäden ist der Eigentümer zu informieren.

Fliegen und Mücken: Ihr Ferienhäuschen liegt mitten auf dem Land in Friesland. Es gibt Schafe und Kühe und das IJsselmeer ist direkt nebenan. Fliegen und Mücken gehören da leider zu, besonders im Sommer. Alle Fenster und die Tür sind mit Fliegenschutz versehen. Halten sie diese gut geschlossen. Die Mücken kommen vor allem in der Dämmerung. Ein gutes Mückenschutzmittel ist hilfreich. Bitte schlagen sie Mücken oder Fliegen nicht an der Wand tot. Dies hinterlässt hartnäckige Flecken die wir dann wieder überstreichen müssen. Im Haus gibt es elektrische Fliegenpatschen (mit Batterie). Diese töten Insekten bei Berührung (und eingedrücktem Knopf) ohne das man sie erschlagen muss.


Anfahrt:
Das Häuschen liegt 5 km unter Stavoren am IJselmeer.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: es gibt einen Bahnhof in Stavoren, auch die Fähre von Enkhuizen kommt hier aan. Vom Bahnhof gibt es im Anschluss an die Ankunft der Bahn (um viertel nach) einen lokalen Bus nach Laaksum, bis 20.15 und nicht an Sonn- und Feiertagen.
Mit dem Auto aus südlicher und östlicher Richtung: Abfahrt Lemmer, Richtung Balk, beim zweiten Kreisverkehr bei Balk nach links (3/4), dann die vierte Abfahrt links, Richtung Stavoren/ Hemelum/Warns, die N359. Der Straße folgen und bei der T-Kreuzung (Autowerkstatt) in Warns nach links. Am Ende (IJsselmeer) nach rechts und ein kleines Stück weiter rechts (+/- 200m) liegt “Het Achterend” Nr. 28. Aus nördlicher Richtung die N359, Abfahrt Stavoren/Hemelum/Warns, und dann weiter wie oben beschrieben.

Bei Ankunft:
Parken ist möglichen auf der Auffahrt für den zweite Zaun. Nicht auf das Land fahren! Um das Haus laufen oft Schafe, das Tor darum bitte immer gut verschließen. Gleiches gilt für das Tor zum Garten, sonst fressen die Schafe dort alles kahl.
Den Schlüssel ist in den Schlusselsafe, neben den Tür. Die code ist 1985.
Den Schlüssel bei Abreise auch bitte in dem Schlusselsafe wieder hinterlassen.

Bei Abreise.
1.Die Zentralheizung bleibt im Winter immer auf niedrigem Stand (6 Grad°C) an als Frostschutz. Bitte bei Abreise wieder auf diese Temperatur einstellen.
2.Das Haus ist aufgeräumt und gestaubsaugt zu hinterlassen. Die Putzfrau übernimmt das Boden wischen, Dusche und WC reinigen und Fenster putzen.
3.Verbrauchte Dinge (Kaffee, Tee, Seife, Filter, Geschirrspültabs, etc.) auffüllen.
4.Abfall deponieren in die Müllcontainer.
5.Die Loungeset Kissen bitte in den Kissen Box legen.
6.Häuschen abschließen und den Schlüssel in den Schlüsselsafe neben den Tür.

Bei eventuellen Problemen können sie sich immer an den Eigentümer wenden: +316-25091498.

Wir freuen uns immer über Einträge im Gästebuch und auf der Webseite wo sie gebucht haben.

Einen wunderschönen Urlaub wünscht ihnen, mit freundlichen Grüßen
Mark van den Eshof

Het Achterend
Laaksum 28
8721 EW Warns
0031(0)6-25091498
e-mail: eenvakantiehuisinfriesland@gmail.com

Besonderheiten:
Bitte beachten Sie, dass in den meisten Ländern und / oder Gebieten COVID-19-Maßnahmen vorhanden sind. Wir empfehlen Ihnen, dies bei der Buchung Ihres Ferienhauses zu berücksichtigen, da eine Änderung der Einschränkungen möglicherweise kein gültiger Grund ist, die Buchung kostenlos zu stornieren.

Nebenkosten vor Ort:
Endreinigung: Inbegriffen
Geschirrtücher: Mitzubringen
Handtücher: Mitzubringen
WLAN: Gratis
Haustiere: Max. 2; € 5/Tier/Nacht
Bettwäsche: Mitzubringen